我租了一所营业住宅，乙方经营不善，不再继续租赁，单方面废除合同，不腾房，我该怎么办？
2021-07-13 15:33:36
律师解答共有3条
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签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同，属于效力待定合同。需提供授权委托书，否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认，买卖合同无效。
《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
可以起诉要求退还
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你好建议协商解决，或者承担委托责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
