法律问答
夫妻一方变卖共有财产行为是否有效
2021-07-18 07:01:29
律师解答共有2条
夫妻共同财产
一方变卖有效,不可以要求他们取消买卖合同。根据《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
夫妻共同财产一方变卖是有效的。一般来讲,为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益,第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续(不需要办理登记手续的除外)的买卖行为都是受法律保护的。
另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产受到损失,可以在
离婚
时请求对方赔偿损失
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