法律问答
购买住宅后,住宅区的水、电、煤气没有对外开放,所有者必须向建筑公司自己的房地产购买昂贵的水、电,所有者不能正常居住,所以很多所有者不能忍受高额的水、电,煤气价格不足的人不出住宅区找房子,能为我们代理这个案子吗?费用是多少?你能胜诉吗?
2021-07-20 10:41:56
律师解答共有1条
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
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