我想买二手店铺,过户费用太高,我想去公正的地方,可以吗?有什么利害关系?
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过户税费计算方法如下:卖方税:
1、营业税:(评估价-原价)*
5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
3、个人所得税:(评估价-原价)*20%买方税:
1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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你好,最好是尽快办理过户手续,否则不能取得门市所有权
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可以签订协议约定履行解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。