和房东签订一年的合同，100平米的房子，用水泥隔成了6间，每个房子大约是9平方左右，住了半年因为没有厨房，实在是吃不消，所以想提前退租，但是合同写着一年没住满，不退押金。押金收了1500块。此房子是二手房东租来的，然后改建的。后来得知其中有个人的一间房子里面有2条天燃气管道，消防的人说这样不安全，不能住。所以我想退房。但是房东不理会我们6个人。说随便我们走不走，反正押金是不会退给我们的。
2019-01-30 09:15:32
律师解答共有4条
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
