法律问答
你好,律师,我想问一下,我给儿子买的房子,他现在
结婚
了,我公正的房地产不是赠与关系,只能给他使用权吗?
2021-07-27 20:28:44
律师解答共有2条
如果当事人想将自己建设的房屋,赠予给儿子一个人,而并不是夫妻双方,赠予
合同
无须儿媳妇签字,也无须其它人同意。写好赠予协议,标明只赠予给儿子一个人,然后双方进行公证,就可以办理房产过户手续了。
法律链接:《婚姻法解释二》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
你好,父母赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的
证据
。《合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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