法律问答
我想问一下住宅小区运用公共性总面积投放广告,从来没有征询过小区业主建议,也未公示公告过盈利,小区业主应当该怎么办?是不是能够拒缴
物业管理
费?
2021-07-31 12:25:48
律师解答共有3条
物业公司服务不好,您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规:
物业管理条例
第四十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
第六十七条 违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
您好,电梯属于共有部分,其产权属于全体业主,收益的支配权也归全体业主所有,业主们有权决定是否分摊电梯广告费,物业公司不能全权占有该费用。若物业公司私吞广告收益,业主们可以循法律程序来维护自己的合法权益,协商不成的诉讼解决
如果无法协商,建议尽快搜集证据起诉
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