法律问答
住宅区的业主委员会交替,政府说需要一半以上,但也有人说不投票的自动归还赞成票,不知道什么样的说法是正确的
2021-08-01 18:08:24
律师解答共有2条
成立业主委员会需要什么条件? 第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
第三步,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。
开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。 第四步,将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。
第五步,成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过。
在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 第六步,业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。 第七步,将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。
第八步,备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见,可要求他们尽快发出。
按小区议事规则确定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主委员会委员资格自动中止情形有哪些
房产纠纷
2321
社区所有者委员会不合法,不合格,没有通过所有者的投票,社区和
1.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2.业主大会会议可以采用集体讨论
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
业主委员会成立条件是什么
01:29
2345
业主委员会主任的职责具体有什么
房产纠纷
409
业主大会、业主委员会的决定有效吗
民法典
1439
当地区选举业主委员会时,七名候选人,需要选择五名,结果是四票
一、成立业主委员会的条件: 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
业主委员会有哪些权利呢
01:18
2345
业主委员会主任的职责有什么
房产纠纷
320
小区物业组织了一个投票,说投票超过50%就要放开地上停车位。
《物权法》第74条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此
人咨询过
继续咨询
但是我们不知道他们是怎样选举业主委员会委员的,这些业主委员会
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2985
你好。事情是这样的女方要求堕胎我要负责任吗
处理此类问题,常见方式为双方深入沟通,理解对方立场,或寻求法律咨询。选择哪种方式取决于双方的关系状态
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2125
未成年人怀孕了,男人有责任吗?
法律分析:在恋爱期间,男女双方一般所承担的只是道义上的责任,未婚怀孕如果男方不想承担责任,无合法夫妻
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
男孩的父母没有停止,请问男孩的父母是否承担法律责任
你好,应承担一定责任
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
你好 。我结完婚之后婆家用过我户口本
如果婆家是为了办理合法手续而使用你的户口本,你应根据具体情况判断。如涉及你个人权益,你有权要求了解详
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1150
事实婚姻的法律认定原则
若事实婚姻符合法律认定原则,可补办结婚登记以确保其合法性;若不符合,应咨询法律专业人士,明确双方权益
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
菏泽律师
菏泽找律师
菏泽婚姻家庭律师
菏泽彩礼律师
菏泽起诉离婚律师
菏泽子女抚养律师
菏泽离婚财产分割律师
菏泽离婚房产分割律师
菏泽离婚赔偿律师
菏泽家暴律师
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
菏泽房产纠纷律师
菏泽公司法律师
菏泽合同纠纷律师
菏泽婚姻家庭律师
菏泽交通事故律师
菏泽劳动纠纷律师
菏泽刑事辩护律师
菏泽债务债权律师