法律问答

先抵押后出租的法律规定

2023-03-26 21:19:08

你好，需要结合实际情况具体分析
你好：可以起诉解决
你好。是房屋抵押吗？房屋抵押必须到房管部门登记。光承诺没效力
法律分析：在先抵押后出租的情况下，抵押权优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

抵押期限的法律规定

抵押担保 1450

房子先抵押后出租可以吗

已抵押的房子可以出租。抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍可在租

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

以物抵债的法律规定

以物抵债的法律规定

01:23

抵押优先权的法律规定

抵押优先权的法律规定

抵押担保合同法律规定

抵押担保合同法律规定

关于抵押登记的法律规定有哪些

公司设立，公司登记注册步骤如下：（１）名称预先核准。（２）租房：租房后要签订租房合同，并让房东提

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房子抵押后还能出租吗

房子抵押后还能出租吗

01:16

车辆抵押合同法律规定

车辆抵押合同法律规定

房屋抵押期限及法律规定

您好。房产抵押需要办理抵押登记手续，可以抵押给个人。

法律规定的不动产抵押登记

你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2965

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

已部分履行的协议能反悔吗？

已履行的协议一般不可反悔。若反悔，可协商和解，双方重新商定协议条款；或通过调解，由中立第三方协助达成

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1515

请问，私下签的合同条款需要公证吗

私下合同无需公证。但若要公证，流程为：双方到场，提供身份证明及合同文本，公证员审核合同内容，双方签字

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1370

平安分期付款已经签订了合同。然后我被要求支付300元激活贷款

法律分析：建议想办法联系到平台客服把强制下款的钱原路退回去，然后去报警做个记录，并通知亲朋好友说自己

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

合同是否除了签名部分其余均可加以打印？

合同内容可打印。操作：1. 打印合同内容，留出签名空白处；2. 当事人在空白处亲笔签名、盖章或按指印

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

预售合同几天后备案

预售合同应在30天内备案。操作方式：1. 开发商自行前往房地产和土地管理部门申请备案；2. 委托具有

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

三沙市律师三沙市律师

三沙市律师