律师您好！我09年底的时候租一个房子，房东当时说是户头房，没房产证；当时我和房东也签订了租赁合同。到11年3月份的时候建设单位的人来对我说，这房子是他们单位的，要求我与他们签订租赁合同。我就把之前已经与房东租赁这房子的事情和他们说，然后把房东的联系方式告诉建设单位的人员。可现在建设单位把我告上了法庭，说我占用他们的房子而没有交房租。传票上说明月底开庭；这问题我该咋办，该准备些什么材料。
2019-02-02 20:51:38
律师解答共有4条
-
如何签订买卖合同？
1.合同名称：
2.签定目的：
为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
3.合同主体：
甲方(买方):(公司名称)
乙方(卖方):(公司名称)
4.主要内容：
第一条 产品的名称、品种、规格和质量。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收。
第四条 产品的交货单位，交货方法、运输方式、到发地点
第五条 产品的交(提)货期限。
第六条 产品的价格与货款的结算。
第七条 验收方法。
第八条 对产品提出异议的时间和办法。
第九条 乙方的违约责任。
第十条 甲方的违约责任。
第十一条 合同争议的解决方式。
第十二条:合同生效时间。
5.双方签字(盖章) -
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
