法律问答

父母的房屋如何过户给子女

2023-03-09 14:10:02

协商不了可以起诉解决
赠与情况过户即可
你好，可以买卖过户
法律分析：通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：
1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。
2、向不动产登记部门递件。
3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
向不动产登记部门递件时，应提交原不动产权证、赠与人和受赠人的身份证件、赠与合同等文件。
父母在决定将房屋赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的房屋出售、抵押。因此，父母在决定将房屋赠与子女时，应当保持慎重。
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