法律问答
房屋
买卖合同
房东违约怎么赔
2023-03-09 14:01:14
律师解答共有4条
你好,需要根据
合同
约定的条款来确定的
您好,要求其承担
违约责任
你好,按照法律约定赔偿
房屋买卖
违约的按照以下情形赔偿:
1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿;
2、赔偿的范围包括:合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额;
3、出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件,但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形,双方可以继续履行,此时应根据双方合同约定的违约条款处理,由违约方承担违约责任,此种情况下,如果守约方提出解除合同的,其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
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