法律问答
商品房一房二卖房屋所有权
2021-08-24 11:05:00
律师解答共有3条
一房二卖的所有权归属的确定:出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋
买卖合同
均属有效;出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。
此时,由于
房屋产权
已经过户,出卖人已非房屋所有权人;等
根据合同及具体情况、证据处理
可以起诉开发商承担赔偿责任
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