法律问答

部分共有人出租房屋合同的效力

2021-08-29 13:55:12

当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：
1、合同的主体；
2、房屋的本身；
3、房屋租赁合同的内容；
4、登记备案情况
你好，需要结合合同约定处理的
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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