父生前把房产已买卖的形式已经过户给儿子，实属赠与，也未追要购房款十万，父死后女儿起诉到法院，要求儿子，女儿，继母平分这十万，法院会怎样判，这套房是父和继母称婚前的，父的个人财产
2019-02-28 07:44:18
律师解答共有4条
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房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
办理公证；
办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交材料；
赠与人将房屋交付受赠人。
根据《房屋登记办法》，房屋过户需要过户双方的夫妻双方同时到房产交易中心办理并提交资料，如果房屋的贷款未还清，根据《房屋登记办法》第三十四条规定，抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
