今年入住新房'是第二个采暖期，出现地暖漏水到楼下，这个责任该谁负责，物业让我负责修理费和赔偿楼下损失费，理由是我已入住，和他们没关系，这合理吗，恳请解答
2019-03-12 10:07:41
律师解答共有3条
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 -
责任险 责任保险，适用于一切可能造成他人财产损失与人身伤亡的各种单位、家庭或个人。具体而言，责任保险的适用范围，包括如下几部分：各种公众活动场所的所有者、经营管理者。
如体育场、展览馆、影剧院、市政机关、城市各种公用设施等，均有可能导致公众的人身或财产损害，这些地方的所有者或经营管理者就负有相应的法定赔偿责任，从而需要、且可以通过责任保险的方式向保险公司转嫁风险。 -
按《社会保险法》和《工伤保险条例》规定，工伤保险实行无过错责任保险，不因员工本身有过错影响工伤保险待遇。
工伤索赔步骤：
1，需要先证明劳动关系；（劳动关系的证明材料有许多，不仅仅是劳动合同）
2，到劳动部门申请工伤等级鉴定；
3，申请劳动能力鉴定；
4，索要赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
