法律问答
如果你想买一套
安置房
,那将是五年后的第四年。购买安置房有哪些风险?如何尽可能避免风险?
2022-02-27 11:05:36
律师解答共有3条
卖房子存在的风险:房子挂牌后卖不出去;买方价格压太低;买方毁约;买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款,不能履行合约,交易终止;自己不想卖房了,要赔偿巨额
违约金
;等。预防买方风险:明确挂牌期限;谨收定金;谨慎签约,预防问题;向银行取得放款承诺
避免购房风险的方法:
1、尽量慎买五证不全房产;
2、尽力提高纠纷化解效率;
3、签订《
房屋买卖
合同
》时,购房者应谨慎对待合同中的每一条款,尤其是房产面积、装修、设施等,房款支付时间及方式,房产交付时间及方式,逾期付款或交房的
违约责任
等内容
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