法律问答
在租赁期内，如甲方提前解除
合同
并收回该房屋或未能在合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋，甲方应按日租金的双倍向乙方支付
违约金
。超过10天的，乙方有权解除合同，甲方还应赔偿乙方双倍押金，并退还已支付的剩余租金。如何计算违约金？这所房子要到18个月才会到期
2022-02-28 07:07:14
律师解答共有3条
违约金的支付要结合造成的实际损失。根据我国《合同法》的规定，当甲方扣除乙方违约金的数额过高的时候，乙方可以请求人民法院或者
仲裁
机构适当的减少
甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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