我和几个朋友共用一个购物中心。当时双方同意租三年，但只签了一年的合同。合同期满后，许多人停止了租赁并终止了合同。然而，我与两个朋友和出租人达成了另一年的租赁协议，但当时没有书面合同。到现在已经三个多月了，在此期间，出租人断断续续三次想解除合同，向我们索要一年的租金并一次性付清，但拒绝签订书面合同。我们认为出租人是个不诚实的人，所以我们一度拒绝支付租金。出租人让我们在半个月内搬走，但是我们要找的房子还没有装修，现在出租人已经把我们的货物锁在他的房子里了。现在很多鱼、花和鸟都死在里面了。我们现在可以要求出租人赔偿吗？
2022-02-28 19:27:48
律师解答共有3条
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若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
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租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护 -
根据我国《合同法》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。租赁合同也是如此。签订租赁合同后想解除合同有如下几种方式：
1.协商解除。当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等；
2.约定解除。当合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；
3.法定解除。一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
