法律问答
2020年7月4日,我在
武汉
某楼盘交了10万定金,准备买一套小Loft(期房)。约定5.2米高,但不能在
合同
中找到。想到一年后收房,怕出问题。这种情况可以退款吗?
2022-03-01 10:22:12
律师解答共有3条
购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容:法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋
买卖合同
一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力
购买期房的法律风险:
1、开发商的情况难以把握。
2、市场的行情和价格难以预测。购买的期房可以退,但是要符合以下情况:
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容;
2、开发商未取得相应的批准、证件;
3、开发商单方变更规划;
4、按揭未获批准;
5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖;等等
买期房注意事项有:
1、认真查验相关文件、注意定金条款;
2、区分定金和预付款;
3、注意购房合同中的面积;
4、注意购房合同中
不可抗力
条款;
5、对开发商产权证办理义务的约定。购买期房后在特定条件下能退房,如商品房买卖合同实质条款异于认购书内容的
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