法律问答
我租了二房东的房子，二房东需要什么手续才合法？
2023-01-02 17:05:58
律师解答共有4条
您好，需要考虑查看房产证，签订
合同
等相关事宜
需要依据
租赁合同
具体约定来确定
是否有转租权；租期
二房东的合同在法律上是认可的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。
若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。
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