你好，我在深圳罗湖遇到了一些租赁问题。我想咨询一下。我和房东租了一年的房子，房子的租约到期了。在房东的介绍下，我们搬进了一栋更大更贵的房子，但新房子没有签订合同。房东说押金和房子押金一样，我们不用再付了。届时我们将退还12000英镑。在登记入住后，我们发现厕所总是堵塞，必须至少每月连接一次。我们不想租，但房东拒绝退还押金给我们。我们该怎么办
2022-03-05 18:21:26
律师解答共有3条
-
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
-
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
