法律问答
你好,我还舒服地花钱,提前还款,还款金额,加上本息和还款金额,多还一笔吗?还是利息
2022-03-06 06:11:23
律师解答共有3条
房贷提前还款还的是利息。如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适
房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。在银行计算出剩余贷款额后,借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了
按揭贷款提前还款利息,是否会减少,要具体情况具体分析:提前还款,分为两种,
1、一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。
2、另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有
借款合同
上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的
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