法律问答

买房的时候因为限购,用女儿的社会保障买的,写了她的名字。现在加上母亲的名字要多少钱?

2023-01-01 17:18:34
律师解答共有3条
  • 您好,需要产权人共同同意
  • 你按揭购买的还是全款购买的
  • 法律分析:房产证加子女名字费用没有明确统一的金额,需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。
    如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,正常办理;第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
    购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如果要出示未成年人的监护公证,又遗失孩子的出生证明,就会遇上麻烦了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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