今年国庆节我在渝北区看了一套房子，和销售顾问签订了认购协议，付了10000定金和5000团购费。现在我想结账。这房子是抵押的房子。另一方在签署协议时没有告诉我这是抵押房屋。他们没有仔细阅读协议。他们直到签字才和我说话。协议中有一条规定，如果他们签署了协议，他们将被默认告知该条款。协议要求首期付款不少于30%，当时据说是20%。押金可以退还吗？他们违反了什么法律？
2022-03-07 04:28:29
律师解答共有3条
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金 -
1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
