法律问答
付了定金后，卖方后悔不卖房子。解决办法是什么？
2022-03-08 18:21:27
律师解答共有3条
购房者可以要求出卖人继续履行
合同
，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的
违约责任
。
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