法律问答
我买了一栋商品房。由于该房屋于2016年9月30日交付,我在
合同
中看到该房屋延迟交付90天,但
违约金
仅为万分之0.1,每天只有几元。我该怎么办
2022-03-14 18:24:37
律师解答共有2条
违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交房违约金是万分之几
2825
延期交房违约金是万分之几
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
开发商延期交房要支付违约金吗
00:57
2345
合同逾期付款的违约金怎么约定
民法典
889
合同违约金可以约定200%吗
民法典
957
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
开发商延期交房违约金怎么计算
00:59
2345
开发商交房延期找谁
房产交易
3147
房子交房开发商延误一年,不赔违约金,当时合同规定,延期交房按
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应
人咨询过
继续咨询
你好,我购买商品合同约定6月30日交房,然后开发人员通知延期
商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解
人咨询过
继续咨询
和开发商签订的合同,延期交房违约金只有万分之0.1,目前已延
首先,开发商属于违约,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于
人咨询过
继续咨询
出租商业用房属于什么行业类型
租房指南
0
备案合同下来多久办房产证
房产证办理
5
农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房多久可以拿到房产证
拆迁安置房
5
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们已经
向当地的住建部门了解
人咨询过
继续咨询
房产证办理所需材料清单是什么
房产证办理
5
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理
二手房过户
5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
办理房产证变更手续需要什么材料
房产证办理
5
未成年人是否具备办理房产过户的资质
视情况而定。对于非自立未成年人,由监护人代办过户,需进行监护和房产份额公证,出具书面保证;对于16-
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
钦州律师
钦州找律师
钦州房产纠纷律师
钦州房屋买卖律师
钦州房屋租赁律师
钦州二手房律师
钦州开发商违约律师
钦州装修纠纷律师
钦州房屋产权律师
钦州房屋中介纠纷律师
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
钦州房产纠纷律师
钦州公司法律师
钦州合同纠纷律师
钦州婚姻家庭律师
钦州交通事故律师
钦州劳动纠纷律师
钦州刑事辩护律师
钦州债务债权律师