法律问答
我是房东。我的房客因为某种原因被关在拘留中心。因为房客被锁了,我不能按时交房租,这就触发了
租赁合同
中的违约条款。根据
合同
,我有权收回房子,但我不知道如何处理房客的财产?
2022-03-20 14:54:23
律师解答共有2条
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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