租房期限一年，租房不到两个月，发现有大老鼠，怕老鼠。所以要求退房，房子没有损坏，家具也没有损坏。合同只是一张小纸条，合同没有约定如何在租赁内退房！口头上没有约定。现在房东要求扣除押金500元不还我，还要扣除我四个月的房租，合理吗？
2022-03-23 14:36:29
律师解答共有3条
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可以先协商。协商不成，看以下几点：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
