法律问答
买了写字楼,纯商业性质,土地使用期限只剩下25年了,到期了怎么办?
2022-03-28 22:03:50
律师解答共有3条
商业土地使用权年限到期后应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让
合同
,依照规定支付土地使用权出让金
商住楼土地使用权年限是50年,到期需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
商业土地使用权到期继续使用应申请续期。《
物权
法》第一百四十九条规定。住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理
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