你好，让我先问你。作为房东，我签了一份五年期的房屋租赁合同，合同上写着租金。现在，在过去的一年里，周围房屋的租金比我们家在同等条件下的租金高出一半。我现在可以提高租金吗？如果谈判失败，我只能按照合同做吗
2022-03-30 17:31:26
律师解答共有2条
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出租人不能随意提高租金，合同一经成立，就发生法律效力，单方变更协议内容是违反法律规定的，另一方当事人可以要求违约方继续履行原合同，造成损失的，可以要求对方赔偿
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在合同履行过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时合同已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
