法律问答

你好，我最近买了一所房子，支付了团购费、押金、销售人员和我说的30%的首付和停车费。现在销售人员告诉我，房地产局一开始没有房价。现在我需要补充资金。我可以申请退房吗？我付的钱能全部收回吗？

2022-04-01 17:18:12

未网签已付首付可以退房，但是你需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。根据《合同法》第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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