法律问答
我家是一座城市平房,面临高铁拆迁,用地面积140平方米,建筑面积70平方米。一般庭院面积如何补偿
拆迁补偿
2022-04-06 09:16:01
律师解答共有3条
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积,房屋补偿按建筑面积算。按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积
拆迁补偿
不一定以房子实际面积为标准进行补偿。1、有产权登记证,实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准;2、有产权证,但有
证据
证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准;等等
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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