法律问答
房贷提前还款能少多少利息,还3-4万
2022-04-09 07:47:45
律师解答共有3条
按揭贷款提前还款利息,是否会减少,要具体情况具体分析:提前还款,分为两种,1、一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。2、另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有
借款合同
上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的
根据《
合同
法》第208条的明确规定:借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的
期间计算
利息。即对只有当事人对提前偿还借款的期限问题作出特别约定的,才按照约定的期限计算利息;其他情形的,应当按照实际借款期限计算借款的利息
提前还贷分为以下两种情形:1、一次性还清,如果是提前还清,后面的利息就不用交付了;2、如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会计算,但提前还款需要交提前还款的
违约金
,或者称为手续费
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