法律问答
租房时与
二手房
东签约,是长期租赁公司,然后公司破产,如何处理
2022-04-10 01:56:29
律师解答共有3条
租客与租房中介产生纠纷的处理有:1.
房屋租赁
当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.申请
仲裁
解决问题;3.在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼
租房
合同
中有相关约定的,按照合同约定承担
违约责任
;没有约定的,一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付
违约金
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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