法律问答

您好，我主要想知道，在没有签订购房合同的情况下，如果2万定金和4.5万购房价格已被收据盖章，并且房地产开发商和该楼盘在18个月内未交付，我是否可以向房地产方申请退款？

2022-04-12 16:38:32

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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合同纠纷 505

湖南公言律师事务所深圳分所

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与开发商签订了定金合同，卖房只给开了5万元收据，因个人原因想

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李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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晚上好，我买房交了2万定金，没有跟开发商签认购协议，只给我开

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