转让土地进行交易。支付土地出让金后。如何计算房产的年限？它是从土地被征用之前的时间算起的，还是根据。从我现在交易到现在已经40年了。
土地纠纷
2022-04-13 15:02:58
律师解答共有3条
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划拨土地出让金的计算方法如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算
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二手房土地使用权仅年限到了：一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金，从而继续使用该块土地；另一种是由国家依法收回该块土地的使用权，但在收回时对于该块土地上的建筑物、附着物也一并无偿归国家所有
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你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
