法律问答
母亲为无民事行为能力人,独生子正处于病毒性脑炎恢复期。母亲的姐姐借此机会通过买卖将姐姐的房地产转让给儿子,而无需支付一分钱。在这种情况下我该怎么办?
2022-04-13 16:36:04
律师解答共有2条
我国法律制度中存在法定
代理
制度,对于无民事能力或者限制行为能力人来说,其
法定代理人
可以代为行使
继承权
,但法律规定对法定代理人有一定的限制,即法定代理人不得作出损害被代理人利益的行为,比如说代
继承人
放弃继承
权或者其他损害被代理人的行为
无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下,由其配偶或者成年子女作为监护人。如果有人对他人担任监护人有争议的,可以由被监护人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。如果有人对指定仍然不服,则可以提起民事诉讼,由人民法院裁决。监护人依法确定之后,应当履行监护职责,保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益,在确实为了其利益情况下,可以出售其名下房产和其他财产
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