法律问答
与托管公司签订托管
合同
，合同规定租金是否出租，但托管公司拒绝向我支付租金，因为不能出租，想和我和平终止合同，但合同规定，如果单方面想终止合同，需要支付3个月的租金。有两个问题：第一，如果起诉对方是赔偿租金加上三个月的
违约金
还是只使用违约金，第二，我应该向哪个部门起诉？
2022-04-13 19:12:02
律师解答共有3条
单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性，如果合同未明确规定
违约责任
，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金
你好，依据双方之间协议约定办理
根据
租赁合同
中的条款约定
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？
合同纠纷
445
房屋租赁纠纷，合同租赁期为5个月，押金为500，我是乙方，现
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同
人咨询过
继续咨询
汤楚香律师
广东鸿浩律师事务所
租赁房屋转让后租金向谁支付
01:00
2345
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
613
终止租赁合同
民法典
179
我有一个小店铺，还有四年租赁，每年租金3万，租赁人半年前支付
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》规定仍不能确定，租
人咨询过
继续咨询
陈崇武律师
广东经国律师事务所
租客是否可以随便解除租赁合同
01:13
2345
不定期租赁合同的租金怎么支付
民法典
3426
你好，朋友是房东，签了一年合同。中途终止租赁只提供搬家费用，
出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立
人咨询过
继续咨询
商品租赁签订了3年合同，我是租赁人，现在已经经营了2年，需要
依据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3050
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2195
店铺转让费已支付，可以退还吗？
合同是如何约定的呢！！
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1585
驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗？
你好，建议你和对方协商解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
关于无效合同的判定及其处理方案探究
无效合同无法律约束力。处理方式包括：返还因合同取得的财产，不能返还的折价补偿；追究过错方责任，要求赔
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款
依据你们合同约定处理
关于合同纠纷无收条的应对策略
合同纠纷无收条，可：1. 搜集其他证据，如交易记录、物流信息等；2. 与对方沟通补签或确认文件；3.
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
武汉律师
武汉找律师
武汉合同纠纷律师
武汉合同违约纠纷律师
武汉合同审查律师
武汉借款合同律师
武汉买卖合同律师
武汉租赁合同律师
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师
