法律问答
与托管公司签订托管
合同
，合同规定租金是否出租，但托管公司拒绝向我支付租金，因为不能出租，想和我和平终止合同，但合同规定，如果单方面想终止合同，需要支付3个月的租金。有两个问题：第一，如果起诉对方是赔偿租金加上三个月的
违约金
还是只使用违约金，第二，我应该向哪个部门起诉？
2022-04-13 19:12:02
律师解答共有3条
单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性，如果合同未明确规定
违约责任
，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金
你好，依据双方之间协议约定办理
根据
租赁合同
中的条款约定
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