法律问答
和同学们合住的房子的房客是我。我的同学想把它转租出去。如果我不同意,我可以转租出去吗
2022-04-16 22:52:08
律师解答共有3条
出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
房屋转租需要经过房东同意。《
合同
法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的
房屋租赁
合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我把我租的房子转租出去可以吗
房产纠纷
195
我的房子租客想转租,我也同意了,但是这个月没有转租出去,租客
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
将房子转租出去要房东的同意吗
房产纠纷
250
出租人转让租赁物承租人可以解除合同么
民法典
356
您好我和我同学合租了一套房子,但是我有事不租了,现在重新找了
要看房东是否同意你转租和租客一起合租。
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
公租房可以转租么
01:32
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
782
请问我租了别人转租的房子,出租方不同意我再转租,我有权利找房
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任
人咨询过
继续咨询
我跟房东签的合同里写不准分租,转租,转让,转借,但房租太贵,
您好,需要按照合同约定的内容履行!
人咨询过
继续咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
5
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗?
法律分析:房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦
人咨询过
继续咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
5
在原来的老房子上加层是违法建筑吗?
你好,需要办理手续
人咨询过
继续咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
5
房产过户二年和五年有什么区别
房产过户二年和五年不同。满二年从契税发票日期算起,满五年从不动产权证获得日算起。满二年交营业税和个人
买房后悔了怎么办
退房
5
农村房屋屋檐是建筑面积吗?
根据当地的政策确定的
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
前邻居盖了三层楼,需要留几米?
具体可以协商处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋买卖律师
沈阳房屋租赁律师
沈阳二手房律师
沈阳开发商违约律师
沈阳装修纠纷律师
沈阳房屋产权律师
沈阳房屋中介纠纷律师
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师