法律问答
农村的房子卖了,但是没有过户,有
买卖合同
,现在被拆除了,我还能得到补偿吗?
2022-04-20 16:26:44
律师解答共有3条
农村房子卖了折迁有补偿,如果农村
房屋买卖
合同
生效,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人,农村房屋买卖合同无效,拆迁时政府依法可以取消卖方使用权,即卖方不会得到补偿
对于农村房子卖了
拆迁补偿
款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
协商不成,可以诉讼解决
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