法律问答
对于租赁店的装修,
合同
到期后,房东要求必须修复店铺的原有状态,才能退还三个月的押金,否则不予退还。
2022-04-29 16:52:22
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
装修合同到期依然有法律效力。关于违约款问题,如果是装修公司的责任导致没有如期完工,装修公司应当支付违约款;如果是房主的原因,房主应当支付
违约金
。双方可以协商解决。协商未果可以诉讼处理。
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