法律问答
购买
二手房
后，无法联系原户主。他没有把东西搬进去，也不能办理入住手续。如何应对
2022-05-04 07:10:34
律师解答共有3条
起诉，要求解除
合同
，退还房款以及其它损失
协商不成，诉讼解决
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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