法律问答
现在房子不能转让了,我该怎么办?
2022-05-04 20:22:02
律师解答共有3条
遇到房子被转租可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除
合同
。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
根据合同起诉处理
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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