我们的房子是按单元划分的出租房屋。原来的承租人是奶奶的名字。现在是爸爸的。户口里有叔叔和他的女儿。我们家有三口人。现在他们一直是叔叔。如果他们被拆毁，只有居住在其中的人才能被分割吗？我们不能分裂吗？另外，出租房屋的户籍转让是否只需要户主同意，而不需要户籍中其他人的签字？

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