卖方的理由是房屋交易不成功。中介机构是否应退还买方支付的中介费？
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除非
中介合同有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的
房屋买卖交易，是三方关系。卖方在履行房屋
买卖合同中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约
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二手房交易不成功中介费可以退还。根据《
合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是
经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是
诈骗罪。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
