法律问答
你好,房东和中介公司签了
合同
,现在房东想终止与中介的合同,然后让我搬出房子,否则我会被切断。那么我和中介签订的合同还没有到期,我已经付了五个月的租金。我要求中介尽快处理此事,但他一直在拖延。我该怎么处理
2022-05-08 16:18:41
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证租赁合同的继续履行等
关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按
房屋租赁
合同上的条款,可以向当地法院起诉。
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