你好，事情是这样的。我租了一所房子，在到期前搬走了。还有2个月零20天和一个月的存款。总数超过2000人。房主说我们只能退还1400英镑的租金两个月。然而，如果我们一开始不写合同，那就是违约。我的房子被另一个人转租了。我该如何处理这种情况
2022-05-11 04:33:14
律师解答共有3条
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
