法律问答
如何买卖宅基地上的自建房屋
2022-05-15 07:21:33
律师解答共有3条
首先要明确的是,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型
农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1、只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
;2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
如果你想要获得
宅基地使用权
,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为须征得集体经济组织同意;等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
宅基地上的房子怎样买卖
房产纠纷
1675
宅基地上自建房能否买卖
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
如何买卖农村房屋
01:32
2345
宅基地上的自建房能买卖吗
房产纠纷
325
宅基地土地可以买卖吗
民法典
496
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集
人咨询过
继续咨询
陈启荣律师
广东经国律师事务所
宅基地是否可以买卖
01:04
2345
如何买卖农村宅基地
宅基地买卖
村民宅基地上自建房屋如何继承
宅基地上的房屋继承应由继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以
人咨询过
继续咨询
宅基地上的房子怎么买卖
宅基地上的房子买卖应经集体即村民委员会书面同意,提交居民身份证、户口簿、房产证、宅基地证等相关材料至
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
我觉得老房子翻建不给批准怎么办?
要区分具体情况,还是协商申请
人咨询过
继续咨询
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
保障性住房是什么性质
经济适用房
6666
铁塔想在我家农村自建房楼顶装信号塔这种是忽悠人的吗
若同意安装,应与铁塔公司签订合同,明确双方权利和义务;若不同意,应明确拒绝并要求拆除。如铁塔公司已擅
你好。想咨询下房屋转让问题
为确保房屋转让的合法性,应确保所有转让手续均符合《不动产登记暂行条例》的规定,包括提交完整的申请材料
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黔东南律师
黔东南找律师
黔东南律师
黔东南房产纠纷律师
黔东南房屋买卖律师
黔东南房屋租赁律师
黔东南二手房律师
黔东南开发商违约律师
黔东南装修纠纷律师
黔东南房屋产权律师
黔东南房屋中介纠纷律师
黔东南律师
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
黔东南房产纠纷律师
黔东南公司法律师
黔东南合同纠纷律师
黔东南婚姻家庭律师
黔东南交通事故律师
黔东南劳动纠纷律师
黔东南刑事辩护律师
黔东南债务债权律师