法律问答

你好，我是房客。我和房东签了两年的租赁合同。现有房屋的主人想把房子卖掉。如果我想搬出去，我可以向房东索要多少违约金

2022-05-20 12:22:35

你指的转让费是什么
按照合同约定处理
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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